Vente maison 86.12 m², Loupian 34140Hérault
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Maison neuve Type 4 d'environ 86m² Loupian centre à vendre en exclusivité (Bassin de Thau) 1/5
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Référence 811

Maison neuve Type 4 d'environ 86m² Loupian centre à vendre en exclusivité (Bassin de Thau),
Loupian 34140

1
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86 m²
€279 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Sur la commune de Loupian, Avenue Immobilier vous présente en exclusivité une maison neuve Type 4 d'environ 86m² habitables avec terrasse et double garage.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'un grand garage de 32m² vous permettant de stationner deux véhicules.
Au premier étage, passez l'entrée avec placard et WC vous découvrez une pièce de vie de 31m² donnant sur une belle terrasse de 12m².
Au second et dernier niveau, l'espace nuit vous offre 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC séparé.
Cette maison est située à quelques pas du centre du village, à 5mn à pied d'une ligne de bus, de commerces et des écoles. Idéalement située entre étang et garrigue, à proximité immédiate des accès autoroutiers.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34140
  • Ville
    LOUPIAN
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    4 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    279000 EUR
  • Prix
    279000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent soixante-dix-neuf mille euros
  • Prix au m2
    3239 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86.12 m2
  • Surface séjour
    30.76 m2
  • Surface terrain
    52 m2
  • Surface terrasse
    12.46 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan
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