Villa de charme des années 70' à rafarichir, individuelle et de plain-pied, offrant 152 m2 habitables, 4 chambres + combles aménageables de 51m2. Bâtie sur une parcelle de 779m2.
Entrée distribuant le séjour de 46 m2 avec cheminée centrale & baies vitrées sur jardin, la cuisine indépendante de 11m2 , une pièce de rangement et le coin nuit.
Le coin nuit avec 4 chambres meublées de placards d'environ 11 à 12m2, une salle de bains et un wc séparé.
Également, un deuxième salle d'eau, un cellier-buanderie et des combles aménageable de 51m2 avec belle hauteur sous plafond.
Maison 4 faces régulièrement entretenue, agencée de façon à profiter du jardin & des extérieurs depuis chaque pièces. Trois des chambres et le séjour bénéficient d'une agréable vue vers la piscine et ses palmiers.
Jardin avec pelouse, bien planté et entièrement clos.
Allée fermée par un portail, menant au car-port et permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri.
Dans un quartier très prisé pour sa proximité au tramway et aux commodités - Prévoir budget travaux de mise aux normes & au goût du jour.
** €684 000 honoraires inclus | €657 000 hors honoraires | Honoraires : 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur
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