Maison de ville 4 pièces de 117 m² Gigean centre à vendre (Ouest de Montpellier) 1/8

Maison de ville 4 pièces de 117 m² Gigean centre à vendre (Ouest de Montpellier) 2/8

Maison de ville 4 pièces de 117 m² Gigean centre à vendre (Ouest de Montpellier) 3/8

Maison de ville 4 pièces de 117 m² Gigean centre à vendre (Ouest de Montpellier) 4/8

Maison de ville 4 pièces de 117 m² Gigean centre à vendre (Ouest de Montpellier) 5/8

Maison de ville 4 pièces de 117 m² Gigean centre à vendre (Ouest de Montpellier) 6/8

Maison de ville 4 pièces de 117 m² Gigean centre à vendre (Ouest de Montpellier) 7/8

Maison de ville 4 pièces de 117 m² Gigean centre à vendre (Ouest de Montpellier) 8/8

Référence 346

Maison de ville 4 pièces de 117 m² Gigean centre à vendre (Ouest de Montpellier),
Gigean 34770

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

117 m²

Classe énergie

Emission GES

€189 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Avenue Immobilier vous invite à découvrir cette pépite au centre du village de Gigean !
Cette maison de ville d'environ 120m² élevée d'un étage au cachet préservé.
Vous disposez au rez-de-chaussée, d'un séjour de 30m² avec carrelage ancien, poutres apparentes et cheminée ainsi qu'une spacieuse cuisine aménagée avec coin buanderie.
A l'étage, vous accédez au coin nuit par un grand palier desservant le coin nuit, composé de 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire balnéo.
Cette maison est idéale pour un investisseur ou les amateurs de maisons anciennes.
Au coeur du village, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces), des axes routiers et à 10mn de l'étang de Thau & 15mn des plages.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1475€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34770
Ville
GIGEAN
Etage
1
Nombre étages
1
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Prix hors honoraires
189000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-neuf mille euros
Prix au m2
1615 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
117 m2
Surface séjour
29.48 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/11/2019
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/11/2019
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1475 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
220 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
220 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an