Vente appartement 56.6 m², Pignan 34570Hérault
Référence 345

Appartement 3 pièces de 57m² Pignan centre à vendre (Ouest de Montpellier),
Pignan 34570

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
56 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€198 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans une rue commerçante du village de Pignan, Avenue Immobilier vous présente ce charmant appartement Type 3 d'environ 57m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un grand garage de plus de 40m² ainsi qu'une remise de 15m² vous offrant diverses possibilités (stockage, profession indépendante...).
A l'étage, vous accédez à l'appartement par son entrée qui dessert une pièce de vie de 25m² avec cuisine aménagée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon filant d'environ 5m². Le coin nuit vous offre deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC.
Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots (copropriété de 3 lots). Pas de charges de copropriété.
Au pied des commerces, des écoles et du Parc du Château. Parking à 1mn à pied de l'immeuble.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34570
  • Ville
    PIGNAN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Prix hors honoraires
    198000 EUR
  • Prix au m2
    3498 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent quatre-vingt-dix-huit mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56.6 m2
  • Surface loi Carrez
    56.6 m2
  • Surface au sol
    119.1 m2
  • Surface séjour
    25.31 m2
  • Surface terrasse
    5.37 m2

Extérieur

  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante