Vente maison 139.7 m², Castelnau le lez 34170Hérault
Référence 733

Maison 5 pièces neuve à vendre - Castelnau Le Lez,
Castelnau le lez 34170

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
139 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
€680 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITÉ - Villa neuve de type V de 139.70m2
sur une parcelle d'environ 432m2 avec piscine.

Au rez-de-chaussée, entrée avec wc, pièce de vie lumineuse de 60.50m2 avec cuisine équipée ouverte et donnant sur le jardin, les terrasses et la piscine. Chambre parentale de 22.16m2 avec salle d'eau & wc privatifs.
À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards de 17.80m2, 16.40m2 et 12.60m2.
Également une salle d'eau et un wc indépendant.
Stationnement parking + garage.
Bonnes prestations avec la climatisation, cuisine & sanitaires équipés, carrelage grand format, peintures, terrasses bois et une isolation aux normes RT2020.

Quartier recherché, proche des commerces, du tramway et des écoles.

Pour plus de détails n'hésitez pas à nous contacter !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350€ et 540€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Le Devois - Aube Rouge
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    680000 EUR
  • Prix hors honoraires
    680000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    six cent quatre-vingts mille euros
  • Prix au m2
    4867 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    139.7 m2
  • Surface Utile
    160.2 m2
  • Surface séjour
    60.5 m2
  • Surface terrain
    432 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    34 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
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33 Grand' Rue, 34920 Le Crès
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Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès | Raison sociale : AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - LE CRES | Adresse siège social : 33 Grand' Rue - 34920 Le Crès | Siret : 84836619100031 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR72848366191 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
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