Vente maison 126 m², Le cres 34920Hérault
Référence 692

Maison contemporaine 6 pièces 126m2 à vendre - Le Crès - Sur les hauteurs du Lac, proche du tramway,
Le cres 34920

4 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)
126 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
€590 000.00 honoraires inclus €565 000.00 hors honoraires Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur
**Trop tard, déjà sous compromis**
En attendant la signature prochaine du compromis de vente, n'hésitez pas à nous contacter !
Si comme les propriétaires & les acquéreurs de ce bien vous souhaitez profiter d'une agence sérieuse pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt !

Exclusivité - Villa de style contemporain de 2017 d'environ 126m2 habitables offrant 4 chambres, 4 salles d'eau, un bureau et un grand garage. Bâtie sur un terrain de 280m2 avec piscine.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard distribue une première chambre de 10m2 avec hammam & douche ainsi qu'un wc. À la suite, un grand séjour avec cuisine équipée ouverte de 53m2 et une deuxième chambre de 12m2 avec un coin douche et vasque.

À l'étage, deux autres chambres 15.50m2 et 18m2 dont une confortable suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative avec vue sur le Pic Saint Loup. Également sur le palier un bureau, une salle de bain et un wc.

À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud, bien aménagé avec terrasse, terrasse couverte et piscine creusée. À l'avant, un petit jardinet et un parking.

Pour le rangement, un garage avec buanderie de 31m2 profitant d'une grande hauteur sous plafond aménagée avec deux grandes mezzanines.

Maison très soignée et équipée de bons matériaux: plancher chauffant & rafraichissant, double vitrage avec volet motorisé & centralisé, cuisine & sanitaires de bonnes gammes.

Situation très recherchée dans une impasse au calme sur les hauteurs du Lac - À deux pas du tramway et du centre village.

EXCLUSIVITÉ AIM - LE CRÈS
** €590 000.00 honoraires inclus | €565 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 606€ et 820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
33 Grand' Rue, 34920 Le Crès
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès | Raison sociale : AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - LE CRES | Adresse siège social : 33 Grand' Rue - 34920 Le Crès | Siret : 84836619100031 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR72848366191 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000039987 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante