Vente maison 44.65 m², Pignan 34570Hérault
Référence 310

**Sous compromis de vente** Maison de village avec tropézienne Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier),
Pignan 34570

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
1 chambre(s)
44 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
**Sous compromis de vente** En plein coeur du village de Pignan, Avenue Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village d'environ 86m² au sol à rénover offrant un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, passé son entrée vous disposez d'une cave voutée de 13m² idéale pour le stockage des vélos, deux-roues ou local indépendant avec une salle d'eau & WC.
Au 1er étage, vous trouverez un bel espace de vie de près de 22m² avec poêle à bois.
Au second niveau, le coin nuit dispose d'une chambre d'environ 11m² et une chambre de près de 9m² ainsi qu'un WC séparé.
Enfin au dernier étage, vous profiterez d'une belle tropézienne de plus de 12m² sans vis-à-vis et d'une grande dépendance idéale pour le rangement, le bricolage ou cuisine d'été...
A proximité immédiate du parc du château, des commerces, du bus et des écoles. A 15mn de Montpellier et des plages.

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530€ et 770€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante