Villa de plain-pied T4 Pignan quartier résidentiel à vendre (Ouest de Montpellier) 1/6

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Villa de plain-pied T4 Pignan quartier résidentiel à vendre (Ouest de Montpellier) 5/6

Villa de plain-pied T4 Pignan quartier résidentiel à vendre (Ouest de Montpellier) 6/6

Référence 302

Villa de plain-pied T4 Pignan quartier résidentiel à vendre (Ouest de Montpellier),
Pignan 34570

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

90 m²

Classe énergie

Emission GES

385 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nichée dans une petite impasse au calme, cette villa de plain-pied Type 4 d'environ 90m² est bâtie sur une parcelle de 400m².
Vous entrez dans une belle pièce à vivre traversante et lumineuse de 35m², une cuisine aménagée indépendante de 10m², l'ensemble tourné vers un jardin sans vis-à-vis et piscinable. Un dégagement dessert le coin nuit composé de 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec meuble vasque, baignoire et sèche-serviettes ainsi qu'un WC séparé. Un garage de 18m² et une place de parking privative complètent cette maison. Taxe foncière 1292€.
Dans un quartier résidentiel, à deux pas des écoles, de la garrigue, du bus et des commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34570
Ville
PIGNAN
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
4 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
385000 EUR
Prix
385000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent quatre-vingt-cinq mille euros
Prix au m2
4276 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1292 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
90.03 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Standing
Bon
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/09/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
204 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
204 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR