**VENDU** Maison avec projet de construction de 4 villas sur Pignan en exclusivité 1/2

**VENDU** Maison avec projet de construction de 4 villas sur Pignan en exclusivité 2/2

Référence 191

VENDU Maison avec projet de construction de 4 villas sur Pignan en exclusivité,
Pignan 34570

5 pièce(s)

4 chambre(s)

142 m²

Classe énergie

Emission GES

508 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

**VENDU PAR NOS SOINS**
Cette maison laissera place à un projet de construction de 4 villas neuves sur les hauteurs de Pignan !
Retrouvez-les en exclusivité sur notre site internet : https://www.avenue-immobilier-montpellier.fr/fiches/4-40-198_53699621/villa-pignan-5-piece-s-109-21-m2.html?search_id=1775555883043247&offset=1&

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34570
Ville
PIGNAN
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix hors honoraires
508000 EUR
Prix
508000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cinq cent huit mille euros
Prix au m2
3569 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
142.3 m2
Surface terrain
1258 m2

Extérieur

Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2022
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/01/2022
Consommation énergie finale
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
750 EUR
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
82 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR