Vente maison 100.77 m², Pignan 34570Hérault
Référence 328

Maison de village 4 pièces avec garage Pignan centre à vendre (Ouest de Montpellier),
Pignan 34570

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
100 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€265 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Amateurs de maison ancienne, vous serez séduits par cette charmante maison de village 4 pièces d'environ 100m² en R+2 avec garage, au coeur historique du village de Pignan.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un garage de 30m², confortable pour y stationner son véhicule et du stockage.
Au 1er étage, vous entrez dans un salon/salle à manger de près de 27m² avec cheminée/insert, une cuisine aménagée et équipée d'environ 12m² ainsi qu'un coin buanderie.
Au second, un grand palier / bureau de 11m² distribue 2 belles chambres de 12m² et 13m², une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC ainsi qu'une mezzanine accueillant une 3ème chambre de 15m² parquetée. Taxe foncière 1071€. **visite virtuelle sur demande**.
Dans une rue calme, à proximité immédiates du parc du château, des commerces, du bus et des écoles. A 15mn de Montpellier et des plages.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34570
  • Ville
    PIGNAN
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Prix hors honoraires
    265000 EUR
  • Prix au m2
    2629 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent soixante-cinq mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1071 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100.77 m2
  • Surface au sol
    137.87 m2
  • Surface séjour
    26.24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1120 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante