Vente maison 100 m², Le cres 34920Hérault
Référence 559

Maison 5 pièces de 100m² à vendre - Le Crès, centre village,
Le cres 34920

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
100 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
389 000 € **
389 000 € honoraires inclus 370 500 € hors honoraires Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivement chez AIM - Maison de 2010 très lumineuse offrant 5 pièces, environ 100m2 habitables, un joli extérieur d'environ 50m2 et un garage de 21m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la pièce de vie de 47 m² composée d'une cuisine équipée ouverte et d'un large séjour très lumineux avec les deux baies vitrées et une fenêtre orientée sud. Accessible depuis le séjour, un petit espace bureau idéal pour le télétravail avec un grand placard et une jolie verrière style atelier. Également, un wc indépendant.

À l'étage, un couloir central distribue les quatre chambres toutes avec placard aménagé, allant de 9 à 11 m² , un deuxième WC séparé et la salle de bain de 5 m² avec baignoire et douche.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse & d'un petit jardinet en cailloux d'environ 50m2, bien ensoleillés et donnant sur un beau mur en pierres apparentes.

Pour le stationnement et le stockage, un grand garage de 21 m² avec mezzanine.

Idéalement située dans une rue calme au coeur du village - À proximité des commodités et à 10 minutes à pied du tramway.
** 389 000 € honoraires inclus | 370 500 € hors honoraires | Honoraires : 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1122€ et 1518€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34920
  • Ville
    LE CRES
  • Secteur
    Centre village
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    370500 EUR
  • Prix
    389000 EUR
  • Prix au m2
    3890 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent quatre-vingt-neuf mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1750 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    125 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1122 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1518 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
33 Grand' Rue, 34920 Le Crès
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès | Raison sociale : AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - LE CRES | Adresse siège social : 33 Grand' Rue - 34920 Le Crès | Siret : 84836619100031 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR72848366191 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000039987 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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