Dans le village de Saint Pargoire, vous serez séduits par cette villa de plain-pied 3 faces d'environ 130m² construite en 2009 sur une parcelle de 457m². Vous entrez dans une très belle pièce de vie de près de 70m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux avec poêle à granules récent donnant sur un jardin, un WC séparé. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne de plus de 8m² et un second WC séparé. Une buanderie ainsi qu'un garage d'environ 16m² complètent cette maison. Vous profiterez de son magnifique jardin paysagé exposé Sud/Est avec piscine coque au chlore, une terrasse couverte et un coin barbecue ainsi qu'un forage. La maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. **visite virtuelle sur demande**. Dans un quartier résidentiel, à proximité du centre du village, ligne de bus, commerces, écoles et des axes autoroutiers.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1133€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
34230
Ville
SAINT PARGOIRE
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
2 min
Aspects financiers
Prix hors honoraires
375000 EUR
Prix
375000 EUR
Prix au m2
2922 EUR
Prix de vente en toutes lettres
trois cent soixante-quinze mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
128.32 m2
Surface séjour
70 m2
Surface terrain
457 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
2009
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Maison plain pied
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout
Intérieur
Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Equipée
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Mandat
Disponibilité
10/03/2023
Vente aux enchères
Non
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/04/2019
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2019
Consommation énergie primaire
C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1133 EUR
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
147 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
147 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015
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Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison plain-pied Saint-Pargoire
Texte Fiche Vitrine
Plain-pied d'environ 130m² construite en 2009 sur une parcelle de 457m². Pièce de vie de 70m², 3 chambres, buanderie, garage. Jardin paysagé avec piscine et coin buanderie.
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Localisation
