Vente maison 117 m², Le crès 34920Hérault
Maison 5 pièce(s) de 117 m2 à vendre - Le Crès, quartier des Arènes 1/13
Maison 5 pièce(s) de 117 m2 à vendre - Le Crès, quartier des Arènes 2/13
Maison 5 pièce(s) de 117 m2 à vendre - Le Crès, quartier des Arènes 3/13
Maison 5 pièce(s) de 117 m2 à vendre - Le Crès, quartier des Arènes 4/13
Maison 5 pièce(s) de 117 m2 à vendre - Le Crès, quartier des Arènes 5/13
Maison 5 pièce(s) de 117 m2 à vendre - Le Crès, quartier des Arènes 6/13
Maison 5 pièce(s) de 117 m2 à vendre - Le Crès, quartier des Arènes 7/13
Maison 5 pièce(s) de 117 m2 à vendre - Le Crès, quartier des Arènes 8/13
Maison 5 pièce(s) de 117 m2 à vendre - Le Crès, quartier des Arènes 9/13
Maison 5 pièce(s) de 117 m2 à vendre - Le Crès, quartier des Arènes 10/13
Maison 5 pièce(s) de 117 m2 à vendre - Le Crès, quartier des Arènes 11/13
Maison 5 pièce(s) de 117 m2 à vendre - Le Crès, quartier des Arènes 12/13
Maison 5 pièce(s) de 117 m2 à vendre - Le Crès, quartier des Arènes 13/13
Afficher la visite virtuelle
Référence 552

Maison 5 pièce(s) de 117 m2 à vendre - Le Crès, quartier des Arènes,
Le crès 34920

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
117 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
408 000 € **
408 000 € honoraires inclus 390 000 € hors honoraires Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivement chez A.I.M Le Crès - Maison de 1977, 5 pièces, bien entretenue & bâtie sur un terrain de 333m2, avec stationnement abrité et garage. À conforter.

Au-rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour traversant de 37m2 avec cheminée, cuisine indépendante de 9.60m2 et une chambre de 10.40m2. Également, un wc accessible depuis l'entrée.

À l'étage, palier distribuant une salle de bains avec baignoire de 7m2, un wc indépendant et 3 autres chambres avec placards allant de 10m2 à 13.20m2.

Agréables jardins à l'avant et à l'arrière de la maison exposés N-E & S-O.

Garage de 14m2 attenant, accueillant actuellement le coin buanderie et le chauffe-eau. Car-port + stationnements.

Construction mitoyenne, très bien entretenue, équipée de la climatisation réversible.
Travaux de modernisation et de mise aux normes électriques à prévoir.

Idéalement située en impasse, au calme à proximité des commodités. Tram à 10min à pied.
** 408 000 € honoraires inclus | 390 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1555€ et 2103€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34920
  • Ville
    Le Crès
  • Secteur
    Arènes
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    390000 EUR
  • Prix
    408000 EUR
  • Prix au m2
    3487 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent huit mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    37.44 m2
  • Surface terrain
    333 m2

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Style
    Années 70

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1555 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2103 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
33 Grand' Rue, 34920 Le Crès
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès | Raison sociale : AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - LE CRES | Adresse siège social : 33 Grand' Rue - 34920 Le Crès | Siret : 84836619100031 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR72848366191 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000039987 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante