Vente maison 65.9 m², Jacou 34830Hérault
Maison 3 pièces de 65.90m2 à vendre - Jacou, quartier La Draye 1/12
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Référence 510

Maison 3 pièces de 65.90m2 à vendre - Jacou, quartier La Draye,
Jacou 34830

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
65 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
292 500 € **
292 500 € honoraires inclus 280 000 € hors honoraires Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur
Exclusivement chez AIM - Le Crès
Maison de plain-pied en copropriété, 3 pièces de 65.90m2 avec patio, jardin et parking.

Entrée privative par le hall de la résidence menant sur un patio de 28.53m2 avec un espace de rangement extérieur.

Hall d'entrée avec placards desservant l'espace de vie et le coin nuit.
L'espace de vie d'environ 28m2 se compose d'une cuisine équipée ouverte et d'un séjour traversant avec baie vitrée donnant sur un jardin avec terrasse couverte de 49.44 m².
Le coin nuit s'agence autour d'un petit couloir qui distribue 2 belles chambres de 12.65 m² et 10.22 m² avec placards, une salle de bain avec baignoire & branchements pour la machine et un W.C séparé.

Pour le stationnement, 2 grandes places de parking privatives.

Dans un quartier calme, proche des commodités et à deux pas des vignes - Tramway à 2km

**VISITE VIDÉO & REPORTAGE PHOTOS DISPONIBLES**
** 292 500 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1020€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34830
  • Ville
    JACOU
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix
    292500 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    deux cent quatre-vingt-douze mille cinq cents euros
  • Prix au m2
    4438 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1108 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6-72
  • Dont lots d'habitation
    6-36
  • Charges annuelles (ALUR)
    1117.51 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.9 m2
  • Surface séjour
    20.41 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1020 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
33 Grand' Rue, 34920 Le Crès
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6-72 lots.Les charges annuelles sont de 1117.51€.
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès | Raison sociale : AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - LE CRES | Adresse siège social : 33 Grand' Rue - 34920 Le Crès | Siret : 84836619100031 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR72848366191 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000039987 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante