Vente maison 150 m², Le cres 34920Hérault
Référence 398

Villa Le Crès 5 pièce(s) 150 m2,
Le cres 34920

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
150 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
620 000 € honoraires inclus 600 000 € hors honoraires Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
**Trop tard, déjà sous compromis**
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Maison individuelle de 1985 d'environ 150m2 habitable, entièrement rénovée avec goût, offrant 5 pièces & bâtie sur une parcelle de 667m2 arborée avec piscine.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux, une cuisine équipée de 11m2, un séjour de 42m2 avec cheminée, le tout très lumineux avec trois baies vitrées donnant sur la terrasse. Également, une chambre de 14m2, une première salle d'eau avec wc, et un garage.

À l'étage, 3 chambres de 12m2, 15m2 et 16m2 + dressing de 8m2. Salle de bain et wc séparé.

À l'extérieur, du stationnement pour plusieurs véhicules à l'abri du portail, une grande terrasse de 70m2 orientée plein sud, une piscine de 7x3.50m et de l'espace pour un coin potager ou un espace jeux pour des enfant.

Belle rénovation récente et décoration soignée. Prestations de qualité: Pompe à chaleur, climatisation, double vitrage, isolation des combles, panneaux solaires... 

Au calme en fond d'allée à deux pas du lac du Crès et des commerces - Bus et tramway à proximité.
** 620 000 € honoraires inclus | 600 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34920
  • Ville
    LE CRES
  • Secteur
    Lac du Crès
  • Vue
    Dominante
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    600000 EUR
  • Prix
    620000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    six cent vingt mille euros
  • Prix au m2
    4133 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    667 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    3
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Carrelage et seuils de terrasse

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
33 Grand' Rue, 34920 Le Crès
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès | Raison sociale : AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - LE CRES | Adresse siège social : 33 Grand' Rue - 34920 Le Crès | Siret : 84836619100031 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR72848366191 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000039987 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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