Vente maison 200 m², Murviel les montpellier 34570Hérault
Référence 234

Maison vigneronne d'environ 200m² Murviel Les Montpellier à vendre (ouest de Montpellier),
Murviel les montpellier 34570

2 Salle(s) de bain
7 pièce(s)
5 chambre(s)
200 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
470 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Au coeur du village prisé de Murviel-Les-Montpellier, cette maison vigneronne 7 pièces, ancienne annexe du château du 18ème siècle développe une surface d'environ 200m² habitables au cachet de l'ancien préservé.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un garage de plus de 100m² avec magnifiques voûtes, passez son entrée vous retrouvez la partie jour remplie de charme avec ses portes anciennes, son carrelage "Bar", ses poutres apparentes... composée d'un salon d'environ 30m², une salle à manger de 16m² ainsi qu'une grande cuisine aménagée de 16m² donnant accès à une loggia avec vue sur les toits du village ; un dégagement dessert une chambre de 18m², un dressing et un WC séparés. A l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparés. Pour compléter ce niveau, une superbe terrasse surplombant la garrigue avec vue imprenable jusqu'au littoral. **visite virtuelle sur demande**

Amateurs de l'ancien, cette maison historique est faite pour vous ! A deux pas des commerces, du bus et des écoles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34570
  • Ville
    MURVIEL LES MONTPELLIER
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    470000 EUR
  • Prix
    470000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent soixante-dix mille euros
  • Prix au m2
    2350 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2070 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    100
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/06/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    272 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2720 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3750 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Murviel Les Montpellier
  • Texte Fiche Vitrine
    Ancienne annexe du château du 18ème siècle d'environ 200m² habitables au cachet de l'ancien préservé avec garage de plus de 100m² et une superbe terrasse surplombant la garrigue.
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Titre Fiche Commerciale
    Maison vigneronne d'environ 200m² Murviel Les Montpellier à vendre (ouest de Montpellier)
  • Texte Fiche Commerciale
    Au coeur du village prisé de Murviel-Les-Montpellier, cette maison vigneronne 7 pièces, ancienne annexe du château du 18ème siècle développe une surface d'environ 200m² habitables au cachet de l'ancien préservé.

    Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un garage de plus de 100m² avec magnifiques voûtes, passez son entrée vous retrouvez la partie jour remplie de charme avec ses portes anciennes, son carrelage "Bar", ses poutres apparentes... composée d'un salon d'environ 30m², une salle à manger de 16m² ainsi qu'une grande cuisine aménagée de 16m² donnant accès à une loggia avec vue sur les toits du village ; un dégagement dessert une chambre de 18m², un dressing et un WC séparés. A l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparés. Pour compléter ce niveau, une superbe terrasse surplombant la garrigue avec vue imprenable jusqu'au littoral. **visite virtuelle sur demande**

    Amateurs de l'ancien, cette maison historique est faite pour vous ! A deux pas des commerces, du bus et des écoles.

    RDC : Garage vouté 100m²

    R+1 : Couloir
    Séjour 28m² (cheminée)
    Salle à manger 16m²
    Cuisine aménagée 16m² (véranda 8m²)
    Dégagement - 1ère chambre 18m²
    Dressing
    WC 2m²

    R+2 : Dégagement- 2ème chambre 20m²
    3ème chambre 15.5m²
    4ème chambre 13m² et 5ème chambre 12m² (communiquante) - sde (douche+vasque)
    Salle de bain (baignoire+vasque) 10m²
    WC
Avenue Immobilier Pignan
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66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
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Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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