Au coeur du village prisé de Murviel-Les-Montpellier, cette maison vigneronne 7 pièces, ancienne annexe du château du 18ème siècle développe une surface d'environ 182m² habitables au cachet de l'ancien préservé.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un garage de plus de 100m² avec magnifiques voûtes, passez son entrée vous retrouvez la partie jour remplie de charme avec ses portes anciennes, son carrelage "Bar", ses poutres apparentes... composée d'un salon d'environ 30m², une salle à manger de 16m² ainsi qu'une grande cuisine aménagée de 16m² donnant accès à une loggia avec vue sur les toits du village ; un dégagement dessert une chambre de 18m², un dressing et un WC séparés. A l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparés. Pour compléter ce niveau, une superbe terrasse surplombant la garrigue avec vue imprenable jusqu'au littoral. **visite virtuelle sur demande**
Amateurs de l'ancien, cette maison historique est faite pour vous ! A deux pas des commerces, du bus et des écoles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
34570
Ville
MURVIEL LES MONTPELLIER
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés
Aspects financiers
Prix hors honoraires
445000 EUR
Prix
445000 EUR
Prix au m2
2445 EUR
Prix de vente en toutes lettres
quatre cent quarante-cinq mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2070 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
182 m2
Extérieur
Jardin
Non
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Volets
Bois
Intérieur
Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Cave(s)
100
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/06/2022
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
272 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3750 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison Murviel Les Montpellier
Texte Fiche Vitrine
Maison vigneronne, ancienne annexe du château du 18ème siècle d'environ 200m² habitables au cachet de l'ancien préservé avec garage de plus de 100m² et une superbe terrasse surplombant la garrigue.
Slogan Fiche Vitrine
Titre Fiche Commerciale
Maison vigneronne d'environ 200m² Murviel Les Montpellier à vendre (ouest de Montpellier)
Texte Fiche Commerciale
Au coeur du village prisé de Murviel-Les-Montpellier, cette maison vigneronne 7 pièces, ancienne annexe du château du 18ème siècle développe une surface d'environ 200m² habitables au cachet de l'ancien préservé.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un garage de plus de 100m² avec magnifiques voûtes, passez son entrée vous retrouvez la partie jour remplie de charme avec ses portes anciennes, son carrelage "Bar", ses poutres apparentes... composée d'un salon d'environ 30m², une salle à manger de 16m² ainsi qu'une grande cuisine aménagée de 16m² donnant accès à une loggia avec vue sur les toits du village ; un dégagement dessert une chambre de 18m², un dressing et un WC séparés. A l'étage, un palier distribue 4 grandes chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparés. Pour compléter ce niveau, une superbe terrasse surplombant la garrigue avec vue imprenable jusqu'au littoral. **visite virtuelle sur demande**
Amateurs de l'ancien, cette maison historique est faite pour vous ! A deux pas des commerces, du bus et des écoles.
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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