Vente maison 186 m², Murviel les montpellier 34570Hérault
Référence 245

Magnifique villa 6 pièces d'environ 186m² Murviel-Les-Montpellier à vendre (Ouest de Montpellier),
Murviel les montpellier 34570

2 Salle(s) de bain
6 pièce(s)
3 chambre(s)
186 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
695 000 €
Villa T6 d'environ 186m² érigée sur une parcelle de 725m² paysagée. Passé son vaste hall d'entrée de 18m² avec placards vous entrez dans une pièce de vie lumineuse d'environ 60m² composée d'une cuisine équipée avec point repas ouverte sur un séjour cathédral avec poutres apparentes, poêle à bois et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse plein Sud et un jardin piscinable dominant la garrigue, le coin nuit dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale de près de 29m² avec dressing et salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée d'environ 95m² se compose d'un grand garage et offre également de nombreuses possibilités d'aménagement (appartement indépendant, profession libérale...). Cette maison dispose du double vitrage avec volets électriques, porte fenêtres à galandage ainsi que la climatisation gainable. Pour compléter le tout, nombreuses places de stationnement sur la propriété. **visite virtuelle sur demande**.
Dans une impasse résidentielle et calme, à quelques minutes des écoles, des commerces et un accès rapide à l'A75.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34570
  • Ville
    MURVIEL LES MONTPELLIER
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    695000 EUR
  • Prix
    695000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    six cent quatre-vingt-quinze mille euros
  • Prix au m2
    3736 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2340 EUR

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    47.85 m2
  • Surface terrain
    725 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Murviel Les Montpellier
  • Texte Fiche Vitrine
    Villa T6 d'environ 186m² érigée sur une parcelle de 725m² paysagée. Pièce de vie lumineuse d'environ 60m², 3 belles chambres dont une suite parentale. Grand garage et nombreuses places de parking.
  • Slogan Fiche Vitrine
Avenue Immobilier Pignan
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Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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