**VENDU** Somptueuse maison vigneronne T7 Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier),
Pignan 34570

**VENDU PAR NOS SOINS** Somptueuse maison vigneronne 7 pièces en R+1 développant près de 240m² et offrant un jardin avec piscine et jacuzzi ainsi qu'un garage.

La visite débute par un vaste hall avec rangement et un WC séparé, vous entrez ensuite dans une magnifique pièce de vie d'environ 80m² baignée de lumière avec belle hauteur sous plafond alliant cachet de l'ancien & décoration contemporaine avec pierre apparente, moulures et ancien moulin à huile aménagé en cave à vin, se composant d'une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un salon/séjour et ses grandes baies vitrées, le tout donnant sur un superbe jardin sans vis-à-vis. Une arrière cuisine / buanderie complète ce niveau. Vous retrouvez à l'étage l'espace nuit distribuant une suite parentale de plus de 40m² avec baignoire sabot, salle d'eau privative et grand dressing sur mesure avec accès à une terrasse surplombant le jardin, deux autres belles chambres avec placard dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, un superbe jardin paysagé avec arrosage automatique et sa piscine au sel effet pierre de Bali et jacuzzi, un bureau de 37m² indépendant vous offrant de nombreuses possibilités (chambre d'amis, profession libérale, salle de sport...) ainsi qu'un garage de 60m² isolé avec porte motorisée et borne pour voiture électrique. L'ensemble de l'habitation est équipée de la climatisation gainable, du double vitrage avec ses menuiseries en fer forgé sur mesure. Vous serez séduits par ses prestations et matériaux de qualité. Amateurs de charme, authenticité et volumes... une visite s'impose !

Coup de coeur, à deux pas du centre et de toutes ses commodités accessibles en quelques minutes à pied (commerces, écoles, parc du château).