**VENDU** Villa récente en lotissement de type 5 Poussan (Ouest de Montpellier),
Poussan 34560

**VENDU PAR NOS SOINS** Située au coeur d'un lotissement sécurisé et calme du village de Poussan, cette villa 5 pièces construite en 2005 d'environ 90m² offre 4 chambres dont une de plain-pied.

Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux avec un accès à une terrasse abritée d'une pergola et un jardin clos avec abris orienté Sud/Est, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien vous disposerez d'un garage de 15m² isolé avec mezzanine de rangement et une place de parking privative. La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces et du double vitrage. Charges de copropriété 298€ par trimestre comprenant l'eau et l'entretien de la résidence. Taxe foncière 1182€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 748 € et 1 012 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.**visite virtuelle sur demande**.

A proximité d'un supermarché, d'une boulangerie et de l'accès à l'autoroute A9.