**VENDU** Magnifique villa récente T4 Pignan quartier résidentiel en exclusivité (Ouest Montpellier),
Pignan 34570

**VENDU PAR NOS SOINS** En exclusivité dans un quartier résidentiel de Pignan, découvrez cette villa Type 4 récente d'environ 85m² très lumineuse élevée d'un étage sur une parcelle de 242m².

Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC séparés s'ouvre sur une pièce de vie traversante d'environ 41m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour / salle à manger, le tout donnant sur un magnifique jardin paysagé piscinable avec terrasse et pergola en bois sans vis-à-vis. A l'étage, un palier dessert la partie nuit vous offrant 3 belles chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Pour compléter ce bien, un deuxième extérieur ainsi qu'un garage de 21m² et une place de parking privative. Venez visiter cette maison fonctionnelle aux normes RT 2012, sous garantie décennale et bénéficiant du confort avec la climatisation réversible, les volets électriques, adoucisseur d'eau et alarme. **visite virtuelle sur demande**. Taxe foncière 1312€.

Coup de coeur - Au calme et à deux pas de la garrigue et à proximité des commerces, du bus et du centre du village.