Vente maison 114 m², Cournonterral 34660Hérault
Référence 208

Maison 5 pièces de plain-pied à Cournonterral à vendre (Ouest de Montpellier),
Cournonterral 34660

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
365 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Venez découvrir chez Avenue Immobilier Pignan, cette maison de plain-pied de type 5  d'environ 114m2 bâtie sur une parcelle de 565m2.

Elle vous offre une cuisine aménagée ouverte sur un coin salon  qui mène vers une belle veranda ensoleillé de 40 m2. Le coin nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour complété ce bien vous aurez la climatisation gainable dans l'ensemble de la maison et la possibilité de stationné plusieurs véhicules sur la proprieté.

A proximité des commerces, du bus et des axes routiers. A 20m des plages de Frontignan.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 860€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34660
  • Ville
    COURNONTERRAL
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    375000 EUR
  • Prix
    365000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent soixante-cinq mille euros
  • Prix au m2
    3201 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    114 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    565 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/06/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de plain-pied Cournonterral
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de plain-pied de type 5  d'environ 114m² bâtie sur une parcelle de 565m². Belle pièce de vie lumineuse , 4 chambres. Stationnement privatif.
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Titre Fiche Commerciale
    Maison 5 pièces de plain-pied à Cournonterral à vendre (Ouest de Montpellier)
  • Texte Fiche Commerciale
    Venez découvrir chez Avenue Immobilier Pignan, cette maison de plain-pied de type 5  d'environ 114m2 bâtie sur une parcelle de 565m².
    Elle vous offre une cuisine aménagée ouverte sur un coin salon  qui mène vers une belle véranda ensoleillé de 40 m2. Le coin nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Pour complété ce bien vous aurez la climatisation gainable dans l'ensemble de la maison et la possibilité de stationné plusieurs véhicules sur la propriété.
    A proximité des commerces, du bus et des axes routiers. A 20m des plages de Frontignan.

    SAM/ Cuisine : .31 m2
    Chambre 1 : 10.05 m2
    Chambre 2: 12.05 m2
    Chambre 3 : 12.35 m2
    Chambre 4 : 16.20 m2
    Salle d'eau : 4.64 m2
    Véranda : 40 m2
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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