Magnifique villa contemporaine Type 5 Castelnau-le-Lez à vendre en exclusivité (Est de Montpellier),
Castelnau le lez 34170

2 Salle(s) de bain

5 pièce(s)

4 chambre(s)

135 m²

720 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité Avenue Immobilier, Villa contemporaine Type 5 d'environ 135m² en R+1 sur une parcelle de 432m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant dessert une pièce à vivre lumineuse de 50m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une deux belles terrasses et sur un jardin avec piscine 6x3, une suite parentale d'environ 22m² avec placard et salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres avec placard ainsi qu'une 2ème salle d'eau et un 2ème WC séparé. Pour compléter cette villa, un garage d'environ 37m² ainsi que deux places de parking privatives. En cours de construction, livraison 2ème trimestre 2023. La maison réponds aux normes d'isolation RE 2020, est équipée du double vitrage et de la climatisation gainable. Dans un secteur prisé, à proximité du Tramway, du bus et des écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34170
Ville
CASTELNAU LE LEZ
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix hors honoraires
720000 EUR
Prix
720000 EUR
Prix au m2
5299 EUR
Prix de vente en toutes lettres
sept cent vingt mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
135.87 m2
Surface séjour
48 m2
Surface terrain
432 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2022
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Style
Neuf
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent

Autres

Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Simple
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Commerciale
Villa neuve T5 dde 136.40m2 à Castelnau LE LEZ
Texte Fiche Commerciale
RDC : Entrée 4,39 m²
WC 2,44 m²
Séjour 37.47m² + cuisine 10.80m² = 48.27m²
Dgt 3.17m²
Suite parentale 1ère chambre 16.31m² + sde 5.85m² = 22.16m²

R+1 : Dgt 3.05m²
2ème chambre 17.81m²
3ème chambre 16,49m²
4ème chambre 12,76m²
2ème sde 4,05 m²
WC 1,28 m²