Vente villa 173.93 m², Aumelas 34230Hérault
Référence 651

Villa neuve 5 pièces de 174m2 Aumelas à vendre en exclusivité (Ouest de Montpellier),
Aumelas 34230

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
173 m²
€480 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans le charmant village d'Aumelas, soyez les premiers propriétaires de cette villa contemporaine individuelle d'environ 174m² élevée d'un étage sur une parcelle de 636m².
Au rez-de-chaussée, passé son entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse de près de 77m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès sur un jardin avec piscine, vous disposez d'une buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale composée d'une salle d'eau et d'un dressing, le palier donne accès également à une belle salle d'eau et un WC séparé. Pour compléter cette maison, vous profiterez d'un jardin avec piscine, un garage et une place de parking privative.
Maison neuve tout confort offrant de belles prestations, équipée du double vitrage et de la climatisation réversible. Frais de notaire réduits !
Dans ce village calme bordé de garrigue, à proximité de l'autoroute A75.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34230
  • Ville
    AUMELAS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    480000 EUR
  • Prix
    480000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quatre-vingts mille euros
  • Prix au m2
    2759 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    173.93 m2
  • Surface séjour
    76.9 m2
  • Surface terrain
    636 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    11
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Avenue Immobilier Pignan
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66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
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