Vente villa 127.43 m², Pignan 34570Hérault
Référence 648

Villa 5 pièces de 130m² Pignan à vendre en exclusivité (Ouest de Montpellier),
Pignan 34570

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
127 m²
€449 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans un quartier prisé du village de Pignan, soyez les premiers propriétaires de cette villa contemporaine hors lotissement, en frais de notaire réduits !
Elle vous offre 130m² habitables en R+1, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée sur une parcelle arborée de 400m².
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse de près de 42m² avec cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un jardin, vous disposez également d'une suite parentale d'environ 17m² avec placard, salle d'eau privative et WC séparé de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres dont une suite d'environ 24m² ainsi qu'une belle salle de bain avec WC.
Pour compléter cette maison, vous profiterez d'un jardin et d'un carport abritant deux places de parking privatives.
Maison neuve tout confort offrant de belles prestations, équipée du double vitrage et de la climatisation réversible.
Livraison prévue 3ème trimestre 2024. Frais de notaire réduits à 9 500 € !
Dans les hauteurs de Pignan, proche de la garrigue, du centre, des commerces, des écoles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34570
  • Ville
    PIGNAN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    449000 EUR
  • Prix
    449000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    quatre cent quarante-neuf mille euros
  • Prix au m2
    3523 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127.43 m2
  • Surface séjour
    41.95 m2
  • Surface terrain
    397 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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