**Sous compromis de vente** Dans un quartier prisé du village de Pignan, soyez les premiers propriétaires de cette villa contemporaine hors lotissement, en frais de notaire réduits !
Elle vous offre 129m² habitables en R+1, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée sur une parcelle arborée de 275m².
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 42m² avec cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un jardin, vous disposez également d'une suite parentale d'environ 17m² avec placard, salle d'eau privative et WC séparé de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres dont une suite d'environ 23m² ainsi qu'une belle salle de bain avec WC.
Pour compléter cette maison, vous profiterez d'un jardin et d'un carport abritant deux places de parking privatives.
Maison neuve tout confort offrant de belles prestations, équipée du double vitrage et de la climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique.
Livraison prévue 3ème trimestre 2024. Frais de notaire réduits à 9 000 € !
Dans les hauteurs de Pignan, proche de la garrigue, du centre, des commerces, des écoles.
**Honoraires à la charge du vendeur
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