Vente maison 120.04 m², Plaissan 34230Hérault
Référence 259

**VENDU** Villa contemporaine 5 pièces d'environ 120m² à Plaissan en exclusivité (Ouest de Montpellier),,
Plaissan 34230

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
120 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
**VENDU PAR NOS SOINS** Avenue Immobilier Pignan vous propose en exclusivité sur la commune de Plaissan cette villa contemporaine hors lotissement construite en 2018, sous garantie décennale. Composée de 5 pièces elle développe 120m² habitables érigée sur une parcelle de 1019m² avec garage. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une très belle pièce de vie de plus de 50m² composée d'une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un séjour plein Sud baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées donnant sur un jardin clôturé avec vue dégagée et agrémenté de terrasses carrelées ainsi qu'une magnifique piscine au chlore 8mx4m avec douche extérieure, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue 3 autres belles chambres avec placards, une deuxième salle d'eau avec douche italienne, vasque et sèche-serviettes ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter cette maison, un garage de 19m² et plusieurs places de parking avec un portail . Cette villa répond aux normes RT2012, avec climatisation réversible, double vitrage ,volets roulants électriques. Dans une rue calme entre vignes et garrigue, située à 5 mn à pied des commerces, d'une crèche, d'une école et à proximité du centre et de l'accès à l'autoroute A75. **visite virtuelle sur demande**

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 720€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante