Vente maison 96.91 m², Cournonsec 34660Hérault
Référence 242

Villa Cournonsec 4 pièce(s) 96.91 m2,
Cournonsec 34660

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
96 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
389 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Dans le village prisé de Cournonsec, devenez le premier propriétaire d'une villa neuve Type 4 d'environ 97m² en R+1 sur une parcelle d'environ 350m².

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse de près de 40m² avec cuisine équipée ouverte, vous disposez d'un grand cellier/buanderie et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Un jardin à aménager exposé Sud/Est et deux places de parking privatives viennent compléter cette maison. En cours de construction, elle vous sera livrée 1er trimestre 2023. Maison tout confort offrant de belles prestations, équipée du double vitrage et de la climatisation réversible.

Dans un quartier résidentiel, à proximité des axes routiers, des écoles, de la garrigue et à 20 minutes des plages & de Montpellier. 
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360€ et 550€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34660
  • Ville
    COURNONSEC
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    389000 EUR
  • Prix
    389000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent quatre-vingt-neuf mille euros
  • Prix au m2
    4014 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.91 m2
  • Surface séjour
    38.96 m2
  • Surface terrain
    454 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    50 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    550 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Villa neuve Cournonsec
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Villa neuve T4 d'environ 97m² en R+1 avec jardin exposé Sud/Est. Pièce de vie d'environ 40m², 3 belles chambres, une salle d'eau. Deux places de parking privatives. Climatisation réversible, RT 2020.
  • Texte Fiche Commerciale
    RDC: Séjour+cuisine 38.96m²
    Cellier/buanderie 7.61m²
    WC 1.35m²

    R+1: Dégagement 4.58m²
    Salle d'eau (douche+doubel vasque+WC) 6.37m²
    1ère chambre avec placard 11.18m²
    2ème chambre 13.16m²
    3ème chambre 11.63m²
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante