Vente maison 183 m², Meze 34140Hérault
Référence 235

Magnifique villa de plain-pied 5 pièces d'environ 183m² Mèze à vendre (Etang de Thau),
Meze 34140

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
183 m²
B
Classe énergie
A
Emission GES
749 000 €
Dans une rue calme et résidentielle de Mèze, se niche cette magnifique villa de plain-pied 5 pièces développant près de 183m² habitables érigée sur une parcelle de 1154m².

Un vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie composée d'un séjour de 35m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée semi-ouverte de 12m², l'ensemble donnant sur un magnifique jardin. La partie nuit dispose de 4 belles chambres dont une vaste chambre parentale avec grande salle d'eau vous invitant à la détente avec jacuzzi, sauna/hammam et douche à l'italienne, deux dressing, une deuxième salle d'eau et deux WC. Pour compléter cette maison, une buanderie et un garage ainsi qu'un carport pour y abriter vos véhicules. Vous apprécierez son magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis et agrémenté de plusieurs terrasses couvertes ou non, une pergola bioclimatique, un spa de nage ainsi qu'un espace barbecue. La maison est équipée de la climatisation, de panneaux photovoltaïques, d'un adoucisseur et osmoseur d'eau. Véritable maison familiale et fonctionnelle vous offrant de belles prestations. . Taxe foncière 2407€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1010 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. **visite virtuelle sur demande**

Dans un secteur prisé, à quelques minutes du centre, des commerces, des écoles et de la plage.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1420€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34140
  • Ville
    MEZE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    749000 EUR
  • Prix
    749000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    sept cent quarante-neuf mille euros
  • Prix au m2
    4092 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2407 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    183 m2
  • Surface séjour
    35.22 m2
  • Surface terrain
    1154 m2
  • Surface terrasse
    18.92 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Aluminium

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Panneau Solaire
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/09/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison de plain-pied Meze
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Magnifique villa de plain-pied 5 pièces développant près de 183m² habitables érigée sur une parcelle de 1154m². 4 belles chambres, 2 dressing, Jardin paysagé avec spa de nage et un garage.
  • Titre Fiche Commerciale
    Magnifique villa de plain-pied 5 pièces d'environ 183m² Mèze à vendre (Etang de Thau)
  • Texte Fiche Commerciale
    Magnifique villa de plain-pied T5 développant environ 183m² habitables érigée sur une parcelle de 1154m². Un vaste hall d'entrée dessert une pièce de vie composée d'un séjour de 35m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée semi-ouverte de 12m², l'ensemble donnant sur un magnifique jardin. La partie nuit dispose de 4 belles chambres dont une vaste chambre parentale avec grande salle d'eau vous invitant à la détente avec jacuzzi, sauna/hammam et douche à l'italienne, 2 dressing, une deuxième salle d'eau et 2 WC. Pour compléter cette maison, une buanderie et un garage ainsi qu'un carport pour y abriter vos véhicules. Vous apprécierez son magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis et agrémenté de plusieurs terrasses couvertes ou non, une pergola bioclimatique, un spa de nage ainsi qu'un espace barbecue. La maison est équipée de la climatisation, de panneaux photovoltaïques, d'un adoucisseur et osmoseur d'eau. Véritable maison familiale et fonctionnelle vous offrant de belles prestations. Dans un secteur prisé, à quelques minutes du centre, des commerces, des écoles et de la plage.

    Hall d'entrée 14.74m² - WC 1.08m²
    Sde 6.50m²
    Séjour 35.22m² (terrasse 18.92m²) - Cuisine 11.85m²
    Dgt - 1ère chambre 11.01m²
    2ème chambre 10.98m²
    Dressing 6.61m²
    Dgt 2 6.99m² - 3ème chambre parentale 24.24m² + dressing 9.21m² (terrasse 2 16.89m²)
    Sde (douche italienne+jacuzzi+sauna/hammam) 23.24m²
    Buanderie 6.26m² - WC 2 2.82m²
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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