En co-exclusivité sur la commune prisée de Murviel-Les-Montpellier, découvrez cette maison d'architecte Type 5 de 2005 d'une surface de 145m² habitables érigée sur une parcelle de 700m² sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un vaste hall avec WC séparés, une pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte, l'ensemble donnant accès à une terrasse surplombant le jardin exposé Sud/Ouest avec piscine et pergola, une suite parentale de plain-pied de plus de 23m² avec dressing et salle de bain privative, une buanderie ainsi qu'un garage de 30m² complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une partie nuit avec 3 autres chambres dont deux disposant d'un accès à une terrasse solarium de plus de 35m² avec une vue dégagée sur la garrigue, une deuxième salle de bain et un second WC séparés. Taxe foncière 2130€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Dans une petite rue résidentielle et calme du village, proche des écoles et de la garrigue.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Général
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
34570
Ville
MURVIEL LES MONTPELLIER
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Aspects financiers
Prix hors honoraires
679000 EUR
Prix
679000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
six cent soixante-dix-neuf mille euros
Prix au m2
4682 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2130 EUR
Copropriété
Bien en copropriété
Non
Surfaces
Surface
145 m2
Surface séjour
45 m2
Surface terrain
700 m2
Extérieur
Jardin
Oui
Année construction
2005
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Crépis
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC
Intérieur
Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2022
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1140 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Publicité
Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Maison Murviel Les Montpellier
Slogan Fiche Vitrine
Texte Fiche Vitrine
Maison d'architecte T5 de 2005 d'une surface de 145m² habitables érigée sur une parcelle de 700m² sans vis-à-vis. Belle pièce de vie, jardin avec piscine et terrasse surplombant la garrigue, garage de 30m².
Titre Fiche Commerciale
Villa 4 faces T5 de 145m² Murviel-Les-Montpellier à vendre en co-exclusivité (Ouest de Montpellier)
Texte Fiche Commerciale
Maison d'architecte Type 5 de 2005 d'une surface de 145m² érigée sur une parcelle de 700m² sans vis-à-vis. Au rdc, vous entrez dans un vaste hall avec WC séparés, une pièce de vie de 45m² baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte, l'ensemble donnant accès à une terrasse surplombant le jardin exposé S/O avec piscine et pergola, une suite parentale de plain-pied de plus de 23m² avec dressing et salle de bain privative, une buanderie ainsi qu'un garage de 30m² complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une partie nuit avec 3 autres chambres dont 2 disposant d'un accès à une terrasse solarium de 35m² avec une vue dégagée sur la garrigue, une deuxième salle de bain et un second WC séparés. Dans une petite rue résidentielle et calme du village, proche des écoles et de la garrigue.
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Autres biens qui pourraient vous intéresser dans la région
Localisation
