Vente maison 145 m², Murviel les montpellier 34570Hérault
Référence 231

Villa 4 faces T5 de 145m² Murviel-Les-Montpellier à vendre en co-exclusivité (Ouest de Montpellier),
Murviel les montpellier 34570

2 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
679 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
En co-exclusivité sur la commune prisée de Murviel-Les-Montpellier, découvrez cette maison d'architecte Type 5 de 2005 d'une surface de 145m² habitables érigée sur une parcelle de 700m² sans vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un vaste hall avec WC séparés, une pièce de vie de plus de 45m² baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte, l'ensemble donnant accès à une terrasse surplombant le jardin exposé Sud/Ouest avec piscine et pergola, une suite parentale de plain-pied de plus de 23m² avec dressing et salle de bain privative, une buanderie ainsi qu'un garage de 30m² complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une partie nuit avec 3 autres chambres dont deux disposant d'un accès à une terrasse solarium de plus de 35m² avec une vue dégagée sur la garrigue, une deuxième salle de bain et un second WC séparés. Taxe foncière 2130€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1140 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Dans une petite rue résidentielle et calme du village, proche des écoles et de la garrigue. 
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34570
  • Ville
    MURVIEL LES MONTPELLIER
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    679000 EUR
  • Prix
    679000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    six cent soixante-dix-neuf mille euros
  • Prix au m2
    4682 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2130 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/07/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Murviel Les Montpellier
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Maison d'architecte T5 de 2005 d'une surface de 145m² habitables érigée sur une parcelle de 700m² sans vis-à-vis. Belle pièce de vie, jardin avec piscine et terrasse surplombant la garrigue, garage de 30m².
  • Titre Fiche Commerciale
    Villa 4 faces T5 de 145m² Murviel-Les-Montpellier à vendre en co-exclusivité (Ouest de Montpellier)
  • Texte Fiche Commerciale
    Maison d'architecte Type 5 de 2005 d'une surface de 145m² érigée sur une parcelle de 700m² sans vis-à-vis. Au rdc, vous entrez dans un vaste hall avec WC séparés, une pièce de vie de 45m² baignée de lumière avec ses grandes baies vitrées se compose d'un séjour et d'une cuisine équipée ouverte, l'ensemble donnant accès à une terrasse surplombant le jardin exposé S/O avec piscine et pergola, une suite parentale de plain-pied de plus de 23m² avec dressing et salle de bain privative, une buanderie ainsi qu'un garage de 30m² complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert une partie nuit avec 3 autres chambres dont 2 disposant d'un accès à une terrasse solarium de 35m² avec une vue dégagée sur la garrigue, une deuxième salle de bain et un second WC séparés. Dans une petite rue résidentielle et calme du village, proche des écoles et de la garrigue.

    RDC (terrasse couverte 7.75m²)
    Hall 4.20m² - Placard 2.45m²
    WC 1.55m²
    Buanderie 7.10m²
    Dégt 9.95m²
    Séjour 33.10m² + Cuisine 22.85m²
    1ère chambre 14.20m² + Dressing 4m² + sdb 5.30m² (suite parentale 23.50m²)

    R+1 : Dgt 4m² - Placard 1.80m²
    WC 1.35m²
    SdB 2.95m²
    2ème chambre 10.60m² (terrasse solarium 35.65m²)
    3ème chambre 10.60m²
    4ème chambre 9.40m²
Avenue Immobilier Pignan
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66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
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