Vente maison 137 m², Saint andre de sangonis 34725Hérault
Référence 240

Magnifique villa neuve T4+F2 Saint-André de Sangonis à vendre en exclusivité (Ouest de Montpellier),
Saint andre de sangonis 34725

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
137 m²
549 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité Avenue Immobilier, villa neuve Type 4 d'environ 138m2 en R+1 sur une parcelle de 846m2 avec piscine.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec wc séparé suivie d'une pièce à vivre lumineuse de 55m2 comprenant une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et un jardin avec piscine 8x4, une suite parentale d'environ 15m2 avec placard, salle d'eau et wc. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Pour compléter cette villa, Un F2 de 47m² de plain-pied avec son accès indépendant et double garage d'environ 31m2. En cours de construction, elle sera livrée fin Avril 2023. La maison répond aux normes d'isolation RE2020, est équipée du double vitrage et de la climatisation gainable.

Hors lotissement. Proche des commerces, transports et écoles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34725
  • Ville
    SAINT ANDRE DE SANGONIS
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    549000 EUR
  • Prix
    549000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent quarante-neuf mille euros
  • Prix au m2
    4007 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    54.58 m2
  • Surface terrain
    846 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Villa neuve Saint André de Sangonis
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Villa T4 en cours de construction d'environ 138m² en R+1 sur une parcelle de 846m² avec piscine et un F2 de 47m² de plain-pied avec son accès indépendant et double garage d'environ 31m². RE2020, double vitrage et climatisation gainable.
  • Titre Fiche Commerciale
    Magnifique villa neuve T4+F2 Saint-André de Sangonis à vendre en exclusivité (Ouest de Montpellier)
  • Texte Fiche Commerciale
    Exclusivité Avenue Immobilier, Villa neuve Type 4 d'environ 138m² en R+1 sur une parcelle de 846m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC séparé suivi d'une pièce à vivre lumineuse de 55m² comprenant une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse et sur un jardin avec piscine 8x4, une suite parentale d'environ 15m² avec placard, salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez 2 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Pour compléter cette villa, il y aura un F2 de 47m2 de plain-pied avec son indépendant garage d'environ 31m². En cours de construction, elle sera livrée fin Avril 2023. La maison réponds aux normes d'isolation RE 2020, est équipée du double vitrage et de la climatisation gainable.
    VILLA :
    Salon / séjour : 54.58m2
    Cuisine : 10.75
    Chambre parentale : 15.54m2
    SDE / WC : 4.73m2
    Cellier : 2.52m2
    WC1 : 1.42m2
    Bureau / aire de jeux : 9.17m2
    Chambre 2 : 13.63m2
    Chambre 3 : 11.64m2
    SDE : 41.66m2
    WC2 :1.45m2

    F2 :
    Séjour : 21.93m2
    Chambre : 10.53m2
    SDE : 4.28m2
    Dress : 3.60m2
    WC : 1.49m2
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante