**Trop tard, déjà vendu**
Si comme les propriétaires de ce bien vous souhaitez profiter d'une agence sérieuse pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt !
EN EXCLUSIVITÉ - Charmante villa de plain-pied ancienne, bien entretenue & bâtie sur une parcelle de 496m2.
Entrée par la cuisine de 14m2 avec coin repas ouverte sur le séjour de 14m2 également. Dans la continuité, une première chambre spacieuse de 14m2 de passage pour la deuxième chambre de 13.50m2 et une salle de douche avec wc de 5m2.
À la suite, un cellier aussi accessible depuis l'extérieur de 9m2 avec un 2ème wc mène à une dépendance attenante aménageable de 22m2 (ancien garage).
L'ensemble des pièces de vie est tourné vers un beau jardin arboré et la terrasse. Un portail permet de stationner plusieurs voitures.
Maison 3 faces très saine avec double vitrage, volets, toiture principale refaite en 2005, climatisaiton et électricité en bon état.
Travaux de rafraîchissement important à prévoir notamment cuisine, salle d'eau, décoration complète...
Pourrait satisfaire un projet d'installation pour des professions libérales & médicales, potentiel d'extension, de construire un garage...
Au calme dans un écrin de verdure, à deux pas de tous les commerces & des écoles - Tramway à 15min.
** VISITE VIDÉO DISPONIBLE **