En exclusivité Avenue Immobilier, soyez les premiers propriétaires de cette magnifique villa contemporaine de Type 5 d'environ 135m² en R+1 bâtie sur une parcelle de 473m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant dessert la partie jour de 53m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour baigné de lumière grâce à ses 4 grandes baies vitrées donnant sur un jardin paysagé avec une terrasse en bois et agrémenté d'une piscine 6mx3m. La partie nuit de plain-pied vous offre une suite parentale de près de 30m² avec dressing, salle d'eau et terrasse privative.
La visite se poursuit à l'étage, desservant 3 autres chambres avec placards ainsi qu'une 2ème salle d'eau et un 2ème WC séparé.
Pour compléter cette villa, vous disposez également d'une cuisine d'été avec patio intérieur ainsi que deux places de parking privatives
Cette maison neuve réponds aux normes d'isolation RE 2020, est équipée du double vitrage et de la climatisation gainable. Frais de notaires réduits à 2.5% !
Dans un secteur prisé, à proximité du Tramway Ligne 2 & du bus ligne 30 "Via Domitia", des écoles et des commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur
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