Location maison 106.61 m², Cournonsec 34660Hérault
**Loué par nos soins** Maison de charme 4 pièces d'environ 106m² avec jardinet Cournonsec Mas de Bonnel en exclusivité 1/7
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  • Déja loué
Référence 255

**Loué par nos soins** Maison de charme 4 pièces d'environ 106m² avec jardinet Cournonsec Mas de Bonnel en exclusivité,
Cournonsec 34660

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
106 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Loyer 1 000 €/mois charges comprises **
Loyer 1 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois Honoraires charge locataire: 1 166 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 318 € TTC Dépôt de garantie: 980 € 34660 COURNONSEC Surface habitable: 106.61m²
**Loué par nos soins** Avenue Immobilier Pignan vous présente en exclusivité à la location, cette superbe maison de charme Type 4 de 106m² avec jardinet d'environ 20m². Vous entrez dans une superbe pièce de vie de près de 60m² avec cuisine équipée ouverte (four, évier, plaque induction et hotte) alliant le contemporain et le cachet de l'ancien avec poutres et pierres apparentes, un WC séparé. Le coin nuit vous offre 3 chambres d'environ 11m² chacune avec placards dont deux donnant sur le jardinet, une salle de bain avec baignoire, vasque et branchements pour les machines. Pour compléter ce bien, une place de parking extérieure privative. La maison a été entièrement refaite à neuf, équipée du double vitrage et de volets roulants électriques. En retrait de rue, au coeur du quartier tranquille et prisé "Mas de Bonnel". Libre de suite. Références exigées (garantie Visale ou GLI). Loyer mensuel 980€ + charges 20€ (taxe d'ordures ménagères). L'eau et l'électricité sont en sus. Honoraires à la charge du locataire : 1166€ TTC (état des lieux inclus). Dépôt de garantie 980€. Modalité de récupération des charges locatives ; provision avec régularisation annuelle.
** Loyer 1 000 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 166 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 318 € TTC | Dépôt de garantie: 980 € | 34660 COURNONSEC | Surface habitable: 106.61m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34660
  • Ville
    COURNONSEC
  • Secteur
    Mas de Bonnel
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    2.6 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    zero euros
  • Prix de présentation
    1000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    980 EUR
  • Loyer de base
    980 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    taxe ordures ménagères
  • Loyer charges comprises
    1000 EUR
  • Honoraires Locataire
    1166 EUR
  • Dépôt de Garantie
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106.61 m2
  • Surface loi Carrez
    106.61 m2
  • Surface séjour
    58.36 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    ADSL
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/03/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    138 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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