Location maison 92.13 m², Cournonterral 34660Hérault
Référence 256

Maison de plain-pied 4 pièces d'environ 93m² avec piscine Cournonterral à louer meublée,
Cournonterral 34660

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
92 m²
C
Classe énergie
C
Emission GES
Loyer 1 550 €/mois charges comprises **
Loyer 1 550 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois Honoraires charge locataire: 1 012 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 276 € TTC Dépôt de garantie: 3 060 € Maison meublé 34660 COURNONTERRAL Surface habitable: 92.13m²
Dans une petite rue calme de Cournonterral, cette villa de plain-pied 4 faces Type 4 d'environ 93m² habitables sur une parcelle clôturée de 531m² à louer meublée. Vous entrez dans une pièce de vie de 37m² lumineuse composée d'un séjour climatisé avec table et chaises de salle à manger ouvert sur une cuisine équipée ouverte (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, vaisselle), un espace bureau de 7m² avec étagère. Le coin nuit vous offre 3 chambres avec literie et placard ainsi que des moustiquaires, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque, un WC séparé avec lave-mains. A l'extérieur, ses nombreux espaces vous permettent de profiter de l'ensoleillement optimal avec deux terrasses dont une avec store banne, un jardin avec piscine au sel de 7.5mx3.5m et son pool house plein Sud. Pour compléter cette maison, un garage de 11m² idéal pour du rangement et stockage de vélos, deux-roues et coin buanderie. Un portail électrique permet d'entrer des véhicules sur la propriété. Dans un quartier résidentiel, proche du centre du village, des commerces, des écoles et des axes routiers. Libre au 1er avril 2023. Acceptation du dossier sous réserve d'accord de la garantie loyers impayés. Loyer mensuel 1530€ + charges 20€ (taxe d'ordures ménagères). L'eau, l'électricité et le gaz sont en sus. Honoraires à la charge du locataire : 1012€ TTC (état des lieux inclus). Dépôt de garantie 3060€. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.
** Loyer 1 550 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 012 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 276 € TTC | Dépôt de garantie: 3 060 € | Maison meublé | 34660 COURNONTERRAL | Surface habitable: 92.13m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    34660
  • Ville
    COURNONTERRAL
  • Distance Commerces
    0.45 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    1550 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    mille cinq cent trente euros
  • Prix de présentation
    1550 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1530 EUR
  • Loyer de base
    1530 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Prestations / charges
    taxe ordures ménagères
  • Loyer charges comprises
    1550 EUR
  • Honoraires Locataire
    1012 EUR
  • Dépôt de Garantie
    3060 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    92.13 m2
  • Surface terrain
    531 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Informations complémentaires
    piscine 7.5x3.5 au sel
    traitement automatique PH

Mandat

  • Disponibilité
    31/03/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/06/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante