**Loué par nos soins** Maison de plain-pied 4 pièces meublée d'environ 93m² avec piscine Cournonterral,
Cournonterral 34660

**Loué par nos soins** Dans une petite rue calme de Cournonterral, cette villa de plain-pied 4 faces Type 4 d'environ 93m² habitables sur une parcelle clôturée de 531m² à louer meublée. Vous entrez dans une pièce de vie de 37m² lumineuse composée d'un séjour climatisé avec table et chaises de salle à manger ouvert sur une cuisine équipée ouverte (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, vaisselle), un espace bureau de 7m² avec étagère. Le coin nuit vous offre 3 chambres avec literie et placard ainsi que des moustiquaires, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque, un WC séparé avec lave-mains. A l'extérieur, ses nombreux espaces vous permettent de profiter de l'ensoleillement optimal avec deux terrasses dont une avec store banne, un jardin avec piscine au sel de 7.5mx3.5m et son pool house plein Sud. Pour compléter cette maison, un garage de 11m² idéal pour du rangement et stockage de vélos, deux-roues et coin buanderie. Un portail électrique permet d'entrer des véhicules sur la propriété. Dans un quartier résidentiel, proche du centre du village, des commerces, des écoles et des axes routiers. Libre au 1er avril 2023. Acceptation du dossier sous réserve d'accord de la garantie loyers impayés. Loyer mensuel 1530€ + charges 20€ (taxe d'ordures ménagères). L'eau, l'électricité et le gaz sont en sus. Honoraires à la charge du locataire : 1012€ TTC (état des lieux inclus). Dépôt de garantie 3060€. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.