Appartement 4 pièces, à rénover, au premier étage d'une villa bâtie en 1965 offrant 108m2 environ avec véranda + balcon de 9m2, petits jardins privatifs et place de stationnement.
Depuis un hall commun, un escalier monte à l'étage vers une agréable loggia et l'entrée de l'appartement.
Passé le hall d'entrée de 4m2, un séjour de 24m2 très lumineux communique avec une belle véranda de 15m2 dominant le jardin.
À la suite, un couloir dessert la cuisine indépendante de 10m2 avec balcon de 9m2, un cellier, 2 chambres avec placards de 11m2 et 14m2 + bureau de 8m2 avec placard (pouvant servir de 3ème chambre d'appoint), une salle d'eau avec douche italienne de 5m2 et un wc.
Rénovation complète à prévoir (Murs, Sols, Électricité, Chauffage, Cuisine, Sanitaires, Déco...)
À l'extérieur, au rez-de-chaussée, deux jardins en jouissance exclusive. L'un au sud piscinable d'environ 33m2 et l'autre au nord de 48m2.
Idéalement situé dans un quartier calme, proche des grands axes, des commerces & des écoles - Tramway & Lac à 25 min à pied.
** €270 000 honoraires inclus | €257 500 hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur
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