Vente appartement 66.5 m², Pignan 34570Hérault
Référence 283

**VENDU** Bel appartement récent 3 pièces de 66.50 m² Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier),
Pignan 34570

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66 m²
A
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
**VENDU PAR NOS SOINS** Ce bel appartement F3 de plus de 66m² dans une résidence contemporaine sécurisée et paysagée. Il vous accueille par une entrée avec placard qui dessert la pièce de vie de plus de 26m² composée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur un séjour lumineux, l'ensemble donnant sur une belle terrasse de 11m² exposée Sud avec vue dégagée sur les jardins paysagés de la copropriété et sur un parc arboré. Un dégagement dessert deux belles chambres avec placards, une belle salle de bain avec baignoire, meuble vasque, radiateur sèche-serviettes et branchements pour les machines ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposez de deux places de parking souterraines. Vous serez séduits par cette résidence entretenue dans un environnement privilégié avec ses beaux espaces verts et ses allées piétonnes végétalisées, une isolation respectant les dernières normes thermiques (RT 2012), sous garantie décennale. Logement très économe en énergie ! **visite virtuelle sur demande**. Bien soumis au statut de copropriété - 136 lots dont 65 lots d'habitation - charges annuelles 1342€ (comprenant l'eau froide et chaude, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur). Idéalement située, au pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, opticien, coiffeur...), supermarché, bus et à 500m du centre du village. A 15mn de Montpellier et des plages de Frontignan.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 206.68€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 136 lots.Les charges annuelles sont de 1342€.
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante