Vente appartement 113.19 m², Montbazin 34560Hérault
Appartement F3 au dernier étage Montbazin à vendre en exclusivité (Ouest de Montpellier) 1/6
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  • Exclusif
Référence 196

Appartement F3 au dernier étage Montbazin à vendre en exclusivité (Ouest de Montpellier),
Montbazin 34560

1 Salle(s) de bain
3 pièce(s)
2 chambre(s)
113 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
187 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Exclusivité Avenue Immobilier Pignan,
Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 100m² rénové à neuf.
La partie jour vous offre une cuisine équipée de 20m² et un séjour de 34m². Le coin nuit dessert deux chambres et une belle salle de bain. Vous disposez également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, on pose les meubles ! **visite virtuelle sur demande**
Dans une petite rue, au calme et à proximité des commerces et des écoles.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34560
  • Ville
    MONTBAZIN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    187000 EUR
  • Prix
    187000 EUR
  • Prix au m2
    1652 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent quatre-vingt-sept mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    113.19 m2
  • Surface loi Carrez
    68.86 m2
  • Surface au sol
    113.19 m2
  • Surface séjour
    33.92 m2
  • Surface terrasse
    13.85 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
  • Texte Fiche Commerciale
    Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 100m² en cours de rénovation. La partie jour vous offre une cuisine équipée de 20m² et un séjour de 34m². Le coin nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'une superbe tropézienne de 17m². Une place de parking complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, on pose les meubles ! Dans une petite rue, au calme et à proximité des commerces et des écoles.

    Cuisine 20m²
    Séjour 34m²
    Dégagement 3m²
    Sdb 7m²
    1ère chambre 20m²
    Tropézienne 17m²
    2ème chambre 12m²
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante