Appartement F3 au dernier étage Montbazin à vendre en exclusivité (Ouest de Montpellier),
Montbazin 34560

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

113 m²

Classe énergie

Emission GES

187 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Exclusivité Avenue Immobilier Pignan,
Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 100m² rénové à neuf.
La partie jour vous offre une cuisine équipée de 20m² et un séjour de 34m². Le coin nuit dessert deux chambres et une belle salle de bain. Vous disposez également d'une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir, on pose les meubles ! **visite virtuelle sur demande**
Dans une petite rue, au calme et à proximité des commerces et des écoles.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34560
Ville
MONTBAZIN
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix hors honoraires
187000 EUR
Prix
187000 EUR
Prix au m2
1652 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-sept mille euros
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
7
Dont lots d'habitation
3
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
113.19 m2
Surface loi Carrez
68.86 m2
Surface au sol
113.19 m2
Surface séjour
33.92 m2
Surface terrasse
13.85 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Neuf
Vis à Vis
Non
Style
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/air
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/02/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
189 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
820 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1160 EUR

Biens d'exception
Non
Texte Fiche Commerciale
Au dernier étage d'une petite copropriété, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 100m² en cours de rénovation. La partie jour vous offre une cuisine équipée de 20m² et un séjour de 34m². Le coin nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'une superbe tropézienne de 17m². Une place de parking complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, on pose les meubles ! Dans une petite rue, au calme et à proximité des commerces et des écoles.

Cuisine 20m²
Séjour 34m²
Dégagement 3m²
Sdb 7m²
1ère chambre 20m²
Tropézienne 17m²
2ème chambre 12m²

Avenue Immobilier Pignan

66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales