Appartement 2 pièces de 37m² Pignan à vendre en exclusivité (Ouest de Montpellier) 1/3

Appartement 2 pièces de 37m² Pignan à vendre en exclusivité (Ouest de Montpellier) 2/3

Appartement 2 pièces de 37m² Pignan à vendre en exclusivité (Ouest de Montpellier) 3/3

Référence 335

Appartement 2 pièces de 37m² Pignan à vendre en exclusivité (Ouest de Montpellier),
Pignan 34570

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

37 m²

Classe énergie

Emission GES

€118 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Idéal investisseurs, venez visiter cet appartement Type 2 d'environ 37m² en duplex dans une petite copropriété.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour avec cuisine équipée ouverte et à l'étage le coin nuit composé d'une chambre de 16m² et d'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative couverte.
Très faibles charges. Appartement loué 501€ charges comprises. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots - charges annuelles 157€ (comprenant l'assurance et l'électricité des parties communes). Taxe foncière 701€.
Dans une rue calme, à deux pas des commerces du centre, des écoles et du Parc du Château.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34570
Ville
PIGNAN
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
118000 EUR
Prix
118000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent dix-huit mille euros
Prix au m2
3170 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
13 EUR / mois
Prestations / charges
assurance, elec commune, extincteur
Loyer charges comprises
501.65 EUR
Taxe Foncière
701 EUR
TOM/an
142 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
8
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
157.4 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.22 m2
Surface loi Carrez
35.45 m2
Surface au sol
37.22 m2
Surface séjour
17.38 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui

Autres

Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/04/2024
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/04/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR