Vente appartement 37.22 m², Pignan 34570Hérault
Référence 335

Appartement 2 pièces de 37m² Pignan à vendre en exclusivité (Ouest de Montpellier),
Pignan 34570

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
37 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€118 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéal investisseurs, venez visiter cet appartement Type 2 d'environ 37m² en duplex dans une petite copropriété.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un séjour avec cuisine équipée ouverte et à l'étage le coin nuit composé d'une chambre de 16m² et d'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, une place de parking privative couverte.
Très faibles charges. Appartement loué 501€ charges comprises. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots - charges annuelles 157€ (comprenant l'assurance et l'électricité des parties communes). Taxe foncière 701€.
Dans une rue calme, à deux pas des commerces du centre, des écoles et du Parc du Château.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34570
  • Ville
    PIGNAN
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    118000 EUR
  • Prix
    118000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent dix-huit mille euros
  • Prix au m2
    3170 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    13 EUR / mois
  • Prestations / charges
    assurance, elec commune, extincteur
  • Loyer charges comprises
    501.65 EUR
  • Taxe Foncière
    701 EUR
  • TOM/an
    142 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    157.4 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    37.22 m2
  • Surface loi Carrez
    35.45 m2
  • Surface au sol
    37.22 m2
  • Surface séjour
    17.38 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 157.4€.
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante