Vente appartement 40.73 m², Pignan 34570Hérault
Référence 336

Appartement 2 pièces de 41m² Pignan à vendre (Ouest de Montpellier),
Pignan 34570

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€134 400.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
En plein coeur du village de Pignan, ce charmant appartement Type 2 d'environ 41m² situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Vous entrez dans une pièce de vie de 22m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poutres apparentes et baie vitrée donnant sur une loggia intimiste. Le coin nuit vous offre une belle chambre de plus de 12m² avec un espace verrière y apportant une touche de cachet ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC.
Bien soumis au statut de copropriété - 1 lot (copropriété de 3 lots). Taxe foncière 600€.
Au pied des commerces, des écoles et du Parc du Château. Parking à 1mn à pied de l'immeuble.
Annonce rédigée par un agent commercial RSAC : 824 076 426
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34570
  • Ville
    PIGNAN
  • Secteur
    village
  • Vue
    rue
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    134400 EUR
  • Prix
    134400 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent trente-quatre mille quatre cents euros
  • Prix au m2
    3299 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Absence de syndic

Surfaces

  • Surface
    40.73 m2
  • Surface loi Carrez
    40.73 m2
  • Surface au sol
    40.93 m2
  • Surface séjour
    21.89 m2
  • Surface terrasse
    2.44 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

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  • Biens d'exception
    Non
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante