Appartement F2 en rez-de-jardin Montpellier Millénaire à vendre 1/6

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Appartement F2 en rez-de-jardin Montpellier Millénaire à vendre 6/6

Référence 251

Appartement F2 en rez-de-jardin Montpellier Millénaire à vendre,
Montpellier 34000

1 Salle(s) de bain

2 pièce(s)

1 chambre(s)

42 m²

Classe énergie

Emission GES

195 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Bel appartement 2 pièces de 42,62m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine sécurisée et paysagée dans le quartier Millénaire.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il offre également une agréable terrasse de plus de 18m² sans vis-à-vis et un garage fermé en sous-sol.

L'appartement répond aux normes PMR et RT 2012. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots - charges annuelles 1368€.

A deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tramway et centre-ville).

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 150€ et 260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34000
Ville
MONTPELLIER
Secteur
Millénaire
Vue
Aucune
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.4 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Prix hors honoraires
195000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
cent quatre-vingt-quinze mille euros
Prix au m2
4575 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
114 EUR / mois
Loyer charges comprises
733.66 EUR
Prestations / charges
parties communes, eau froide et chaude, chauffage
Taxe Foncière
1046 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
83
Dont lots d'habitation
41
Charges annuelles (ALUR)
1368 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
42.62 m2
Surface loi Carrez
42.62 m2
Surface séjour
23.4 m2
Surface terrasse
18.37 m2

Extérieur

Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
NORD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Visiophone
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui

Mandat

Disponibilité
20/02/2023

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/02/2023
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
66 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
150 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
260 EUR

Biens d'exception
Non
Titre Fiche Vitrine
Montpellier Millénaire
Slogan Fiche Vitrine
Texte Fiche Vitrine
Bel appartement 2 pièces de 42,62m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine sécurisée et paysagée avec terrasse de plus de 18m² sans vis-à-vis et un garage fermé en sous-sol.

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