Vente appartement 48.72 m², Montpellier 34080Hérault
Référence 212

Appartement F2 spécial investisseurs Montpellier quartier Celleneuve à vendre en exclusivité,
Montpellier 34080

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
48 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 560.66 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois
Complément de loyer : €/mois
138 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéal investisseurs ! Bel appartement 2 pièces de 48,72 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 90', sécurisée et arborée dans le quartier Celleneuve.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il offre également une agréable terrasse sans vis à vis, un balcon et un garage en sous-sol. Loué 605 € par mois dont 45 € de charges. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots - charges annuelles 1193€. **visite virtuelle sur demande**.

A deux pas des commerces, des écoles, du bus et du Tramway "Celleneuve".
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 515€ au 15/08/2010 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34080
  • Ville
    MONTPELLIER
  • Secteur
    celleneuve
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Prix hors honoraires
    138000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cent trente-huit mille euros
  • Prix au m2
    2832 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    560.66 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    605 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, communs et ascenseur

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    1193 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48.72 m2
  • Surface terrasse
    7.63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 90

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/07/2020
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/07/2012
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    515 EUR
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    210 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2010

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  • Biens d'exception
    Non
  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement Montpellier Celleneuve
  • Slogan Fiche Vitrine
  • Texte Fiche Vitrine
    Idéal investisseurs ! Bel appartement 2 pièces de 48,72 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 90', sécurisée et arborée dans le quartier Celleneuve. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains et wc séparé ainsi qu'une terrasse sans vis à vis, un balcon et un garage en sous-sol. Loué 605 € par mois charges comprises. A deux pas des commerces, des écoles, du bus et du Tramway "Celleneuve".
  • Titre Fiche Commerciale
    Appartement F2 spécial investisseurs Montpellier quartier Celleneuve à vendre en exclusivité
  • Texte Fiche Commerciale
    Idéal investisseurs ! Bel appartement 2 pièces de 48,18 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence des années 90', sécurisée et arborée dans le quartier Celleneuve. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il offre également une agréable terrasse sans vis à vis, un balcon et un garage en sous-sol. Loué 606 € par mois dont 45 € de charges. Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots - charges annuelles à venir. **visite virtuelle sur demande**.

    Séjour + cuisine
    Chambre
    Sdb
    Terrasse 5,89m²
    Balcon 2,64m²
Avenue Immobilier Pignan
Avenue Immobilier Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 1193€.
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante