Vente appartement 19.7 m², Castelnau le lez 34170Hérault
Référence T1C-766

Appartement 1 pièce de 19.70m2 à vendre - Castelnau-le-Lez, Tramway La Galine,
Castelnau le lez 34170

1 Salle(s) de bain
1 pièce(s)
19 m²
E
Classe énergie
C
Emission GES
€79 000.00 **
€79 000.00 honoraires inclus €72 000.00 hors honoraires Honoraires : 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur
Studio de 19.70m2 au rez-de-chaussée de la résidence CAP EUROPE construite en 2009 - Actuellement loué.

Pièce principale d'environ 15m2 avec coin kitchenette, placard et espace pour un canapé lit, ajourée par une fenêtre donnant sur un petit jardin au calme à l'arrière de la résidence.
Salle de douche de 4m2 avec douche, meuble vasque et wc.

Appartement repeint et ballon d'eau chaude changé en 2023.

Bail en date du 11 avril 2024 - Loyer mensuel de 361€ + 20€ de provision sur charges - Charges de copropriété de 42€/ mois - Taxes foncières 585€.

Idéal investisseur - Tramway La Galine et tous commerces à 5 min à pied.
** €79 000.00 honoraires inclus | €72 000.00 hors honoraires | Honoraires : 9.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LA GALINE
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    72000 EUR
  • Prix
    79000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    soixante-dix-neuf mille euros
  • Prix au m2
    4010 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    42 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    585 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    129
  • Dont lots d'habitation
    93
  • Charges annuelles (ALUR)
    504 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    19.7 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2009
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
33 Grand' Rue, 34920 Le Crès
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 129 lots.Les charges annuelles sont de 504€.
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès | Raison sociale : AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - LE CRES | Adresse siège social : 33 Grand' Rue - 34920 Le Crès | Siret : 84836619100031 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR72848366191 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000039987 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante