Local commercial d'environ 105m² entièrement rénové à vendre au coeur de Pignan (Ouest de Montpellier), 1/5

Local commercial d'environ 105m² entièrement rénové à vendre au coeur de Pignan (Ouest de Montpellier), 2/5

Local commercial d'environ 105m² entièrement rénové à vendre au coeur de Pignan (Ouest de Montpellier), 3/5

Local commercial d'environ 105m² entièrement rénové à vendre au coeur de Pignan (Ouest de Montpellier), 4/5

Local commercial d'environ 105m² entièrement rénové à vendre au coeur de Pignan (Ouest de Montpellier), 5/5

Référence 276

Local commercial d'environ 105m² entièrement rénové à vendre au coeur de Pignan (Ouest de Montpellier),,
Pignan 34570

104 m²

Classe énergie

Emission GES

230 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Découvrez ce local commercial entièrement refait à neuf d'environ 105m² , au coeur du village de Pignan.
Ce local vous offre une vitrine avec pignon sur une rue passante et commerçante, il se compose d'une surface de vente de plus de 62m², d'un espace cuisine de 23m² avec verrière qu'il est possible d'ouvrir sur la pièce principale. Vous disposez également d'une salle de repos, d'une salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et WC ainsi qu'une réserve. **Visite virtuelle sur demande**.
Il est équipé de la climatisation réversible, a été entièrement réisolé et rénové (électricité et plomberie neuves). Libre de tous commerces et activités professionnelles. Stationnement aisé à proximité.
Emplacement stratégique, dans une zone commerçante dynamique.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Local commercial
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
34570
Ville
PIGNAN

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Prix hors honoraires
230000 EUR
Prix de vente en toutes lettres
deux cent trente mille euros
Prix au m2
2194 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
104.81 m2
Surface divisible
0 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/03/2023
Diagnostic Perf. Numérique
E
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/03/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
302 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Avenue Immobilier Pignan

66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN

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