Vente appartement 47.57 m², Pignan 34570Hérault
Référence 373

**VENDU PAR NOS SOINS** Appartement F2 bis de 47.57 m² Pignan (Ouest de Montpellier),
Pignan 34570

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
47 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
**VENDU PAR NOS SOINS**
Au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, au centre du village découvrez cet appartement F2 bis fonctionnel d'environ 48m² avec terrasse et stationnement privatif.
Passé son hall d'entrée, l'appartement vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de près de 11m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. Vous disposez également d'un bureau fermé accessible par le séjour, idéal pour télétravailler ou chambre d'amis / d'enfant, dressing etc ...
Le coin nuit se compose d'une chambre de 11m² avec placard, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Pour compléter, vous bénéficiez d'un box ainsi qu'une place de parking attenante au sous-sol de la résidence. Bien soumis au statut de copropriété - 3 lots - 732€ de charges annuelles - aucune procédure en cours.
Vous serez séduits par son emplacement, à deux pas des transports, des écoles & des commerces et le futur Tramway ligne 5 accessible en bus-tram.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan
AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 107 lots.Les charges annuelles sont de 732€.
Affichage des informations légales : AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante