**Sous compromis de vente** Appartement Type 2 de 42m² Montpellier Quartier "Nouveau Saint Roch",
Montpellier 34000

**Sous compromis de vente** Montpellier à seulement 15mn à pied de la place de la comédie et de l'Ecusson, cet appartement 2 pièces d'environ 42m² avec terrasse situé au 2ème étage d'une résidence de 2009 sécurisée et entretenue avec ascenseur.
Vous entrez dans une pièce de vie d'environ 25m² avec cuisine ouverte sur un salon donnant sur une agréable terrasse de plus de 12m². Le coin nuit vous offre une belle chambre de 11m², une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un garage box en sous-sol. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, l'eau et le chauffage sont individuels.
Bien soumis au statut de copropriété - 2 lots - charges annuelles 945€ comprenant l'entretien des parties communes (avec portail automatique et télésurveillance), des espaces verts, l'ascenseur ainsi que le gardien. Taxe foncière 1221€.
Quartier Nouveau Saint Roch, au pied de toutes les commodités (bus à 100m, lycée à 450m, Tramway à 300m, Gare Saint Roch à 500m, commerces et supermarché à quelques minutes)