Vente maison 200 m², Le cres 34920Hérault
Référence 1057

Maison 6 pièces d'environ 200m2, bâtie sur une parcelle de 669m2. À vendre - LE CRÈS (proche Montpellier),
Le cres 34920

2
6 pièce(s)
4 chambre(s)
200 m²
D
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
€575 000 honoraires inclus €550 000 hors honoraires Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
**Trop tard, déjà sous compromis*
Si comme les propriétaires & les acquéreurs de ce bien vous souhaitez profiter d'une agence sérieuse pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt !

Maison de caractère des années 70' offrant environ 200m2 habitables sur deux niveaux, avec garage et jardin. Bâtie sur une parcelle de 669m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une cuisine équipée moderne de 18m2, un large séjour ouvert de 30m2 et un coin nuit avec chambre, salle de douche et wc. Également, une chaufferie et un garage indépendant de 20m2.

À l'étage, accessible depuis un escalier extérieur donnant sur une première terrasse, un hall dessert une deuxième cuisine, un salon en "L" avec cheminée de 31m2 très lumineux & donnant sur une deuxième terrasse. À la suite, un couloir mène à 3 chambres, une salle de douche et un wc.

Maison de style avec le cachet des années 70', parfaitement entretenue - Quelques travaux de rafraichissement à prévoir à l'étage.

Magnifique jardin arboré sans vis-à-vis autour des 4 faces de la maison.

Dans un quartier calme et très recherché - À deux pas des commerces et des écoles - Tramway à 15min à pied.
** €575 000 honoraires inclus | €550 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2950€ et 4010€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès
33 Grand' Rue, 34920 Le Crès
Mentions légales
Affichage des informations légales : Avenue Immobilier Montpellier - Le Crès | Raison sociale : AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - LE CRES | Adresse siège social : 33 Grand' Rue - 34920 Le Crès | Siret : 84836619100031 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR72848366191 | Forme juridique : EURL | Capital social : 500 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000039987 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante