**Sous compromis de vente** A seulement quelques minutes à pied du coeur du village de Cournonterral, cette maison construite en 2016 vous séduira par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Elle développe environ 105m² habitables élevée d'un étage sur une parcelle de 370 m² et vous offre un cadre de vie confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 50m² baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à sa large baie vitrée à galandage. Cet espace accueille un salon, une salle à manger et une grande cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour vos receptions ou repas conviviaux.
Vous disposez également au rez-de-chaussée d'un espace parental composé d'une chambre, d'un dressing indépendant, d'une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, un élégant escalier vous mène à une mezzanine vitrée aménagée en espace bureau, complétée par deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agrémenté d'une agréable terrasse et d'une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir en été.
Un garage fermé de 25m² ainsi qu'une allée privative vous permettent le stationnement de vos véhicules.
La maison dispose de la climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires et d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Située dans un quartier résidentiel et calme, à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles maternelles et primaires, commerces..), du futur lycée de Cournonterral et à 15mn du Tramway Ligne 5 & des plages.
**Honoraires à la charge du vendeur
