Villa des années 70' entièrement rénovée avec vie à l'étage, offrant 6 pièces, environ 159m2 habitables et 236m2 utiles. Bâtie sur une parcelle de 475m2 avec piscine. Possible appartement indépendant.
Au rez-de-chaussée, entrée directe dans l'espace de vie de 60m2 avec cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée insert & donnant sur un large balcon et une grande terrasse dominant la piscine & le jardin.
À la suite, 2 chambres de 9m2 & 14m2, un wc et une belle salle de douche.
Dans les combles aménagés sous pentes, une belle suite climatisée de 29m2 au sol et 9,10m2 habitables, comprenant dressing et coin couchage avec baignoire îlot.
Au rez-de-jardin, un ensemble de 3 pièces pouvant satisfaire un projet d'appartement indépendant d'environ 60m2 (T2 bis) ou les besoins d'une famille nombreuse avec une 4ème et 5ème chambre + bureau et une salle de douche avec wc.
Également à ce niveau, plusieurs caves pour le stockage , une cave à vin et un accès direct au jardin pour l'hivernage des vélos et du mobilier de jardin.
À l'extérieur, autour des 3 faces de la maison, un petit jardin minéral avec plusieurs beaux oliviers sur l'avant et le portail donnant sur une allée permettant de stationnement jusqu'à 3 véhicules en enfilade.
À l'arrière, une piscine 8x4m & sa belle plage en bois et dallage ainsi qu'une grande terrasse et de beaux espaces en gazon synthétique.
Maison en parfait état technique et à la décoration soignée.
Situation calme en impasse, à deux pas des écoles, des commerces, du bus et des grands axes. Tramway à 25min à pied.
** €635 000 honoraires inclus | €620 000 hors honoraires | Honoraires : 2.42% TTC à la charge de l'acquéreur
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